小区宽带又叫做LAN宽带，小区宽带指的是：小区接入了一根光钎，然后小区内所有的住户共用这根光钎上网。一般来说，小区宽带有这样一个特点：由于是很多人共享同一根光钎上网，当同时有很多人上网，或者有人在下载文件、在线看视频时，网速非常的慢，而且不稳定；同样的，如果只有几个人在使用时，上网的速度可能非常的快。
但是，上诉问题并不是绝对的，因为可以通过一些列的技术措施来解决，例如，小区宽带的管理人员可以合理的分配每一位用户的网速，这样就可以避免当使用人数多时网速非常慢，使用人数少时，网速又非常快的现象。
所以，你的小区宽带会不会存在这个问题，和你的小区宽带的管理与维护有直接关系；如果技术人员没有做任何的技术措施，来保证每一位用户的网速，就会存在上诉问题，反之就不会了。
例如，某小区办理了一根1000M的光钎，小区中有500户居民使用；小区宽带的管理人员可以平均分配网速，每一户使用2M的宽带资源，并且互不影响。如果小区宽带的管理人员没有对网速进行合理的分配，那么500户用户同事上网时，就是在抢网速，有的用户可能网速很快，可以达到10M甚至几十M的网速；而有的用户可能网速很慢，1M的宽带资源都没有。
但在实际使用中，几乎所有的小区宽带都会限制网速的，用户向小区宽带的管理者申请购买后，用户的使用的宽带自愿会大于所购买的宽带资源。例如用户用户购买了5M的宽带，小区宽带一共是一根1000M的，如果当前只有10个用户办理了，那么会剩余很多的宽带资源，为例充分利用网络自愿，小区宽带的管理人员可能会给用户分配更多的宽带资源。（当然并不是所有的地方都一样，和你小区的管理有关）
悟途网小编提醒注意问题：小区宽带个人不能申请的，一般是由小区物业等部门出面，向电信、联通等宽带运营商提出办理申请；用户只需要到小区的物业和管理部门询问并开通即可。
